涿州华侨城城市客厅
别名:华侨城天鹅堡
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开盘:2021-03-31
地址:涿州滨河路南侧、花田路北侧
装修情况:毛坯  简装修  毛坯  简装修  
售楼处地址:涿州滨河路南侧、花田路北侧
开发商:华侨城
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李丽
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涿州城市客厅项目以建设世界一流生态城市、低碳城市、海绵城市、智慧城市为目标,借力华侨城“文旅开发”和“城市运营”综合优势,助推涿州打造“京津冀城市客厅”。未来,将在涿州市域742.5平方公里范围内,构筑涿州全域旅游发展的大格局。 涿州城市客厅项目总体定位为世界级生态创新城市功能新区,在“文化、产业、生态”的合力驱动下,规划形成“一轴、一带、四区”的发展结构。以“中央生态活力休闲轴”“拒马滨河生态体验带”为核心,构建“文萃涿州 欢乐涿州 幸福涿州 乐活涿州 ”四大主题区。
物业类型: 小高层 项目地址: 涿州滨河路南侧、花田路北侧 最新开盘: 2021-03-31
开 发 商 华侨城 建筑面积 523000 售楼处地址 涿州滨河路南侧、花田路北侧
容 积 率 2.00 绿 化 率 35 规划户数 1444
物业公司 华侨城物业集团有限公司 房屋产权 70 预售许可证 五证齐全
专家点评
郭明明

项目马上开盘,是涿州目前最大的项目,吃喝玩乐一体化服务,打造涿州城市的名片,价格还是很合理的,现在在排卡,需要的粉丝朋友可以找我们团购报名。

涿州城市客厅项目以建设世界一流生态城市、低碳城市、海绵城市、智慧城市为目标,借力华侨城“文旅开发”和“城市运营”综合优势,助推涿州打造“京津冀城市客厅”。未来,将在涿州市域742.5平方公里范围内,构筑涿州全域旅游发展的大格局。 涿州城市客厅项目总体定位为世界级生态创新城市功能新区,在“文化、产业、生态”的合力驱动下,规划形成“一轴、一带、四区”的发展结构。以“中央生态活力休闲轴”“拒马滨河生态体验带”为核心,构建“文萃涿州 欢乐涿州 幸福涿州 乐活涿州 ”四大主题区。

景观特色

整个社区园林的设计主题为“森林雅居”,希望传达现代、东方、艺术与自然的生活方式。社区组团通过“竹、林、泉”进行分区与表达。整体社区呈:五轴(一主轴四辅轴)双环十一园的景观结构。同时通过归家道路细分不同产品。 小区的安防系统也是非常的完善,有视频监控系统、周界防范系统、对讲及门禁系统、保安无线巡更系统、停车场管理及收费系统。

区位介绍

涿州城市客厅——华侨城集团在涿州落地实施的首个项目,位于主城区北部,北至京都旅游大道、南至督亢路、西至京广铁路及拒马河南岸、东至京港澳高速,毗邻京港澳高速涿州北出口,直线距离仅400米,车行至六里桥仅需40分钟;项目距涿州东高铁站7公里,高铁通勤北京仅需25分钟;后期拟计划引入公交线路直达市区,全方位满足北京通勤客户的交通需求,真正实现双城无缝接轨的通勤生活。项目北侧距滨河生态公园仅200m,与拒马河水岸相隔700m遥遥相望;东侧为火炬北街,西侧为平安街,南侧为花田路。用地东、西、南侧与市政道路之间均为城市绿带,在城市景观资源背景下,具有打造高品质景观社区的潜力。

规划设计

  华侨城项目依托城市客厅10平方公里新城规划,搭建商业、文化、教育、医疗等全方位配套体系,同步完善城市配套功能。华侨城秉承配套先行的发展理念,城市客厅规划八大配套体系:分别包括文化体系、旅游体系、商业办公体系、运动体系、生态休闲体系、教育体系、生活配套体系、医疗体系。住宅一期占地104.86亩(占地约6.99万㎡),地上建筑面积约13.98万㎡。容积率2.0,由20栋层的小高层和高层组成,总户数为1444户,其中高层(15-18层),共10栋,产品为85㎡左右两居、96㎡小三居;小高层(7-11层),共10栋,产品为108㎡三居、125㎡四居。可售商业3093.12㎡。

建筑风格

外立面为现代简约风格 ,高大挺拔。楼体1-2层为高档仿石漆,单元门门头入口处采用干挂大理石,为您打造尊贵的入户门厅和豪华的精装大堂。

周边设施

楼盘配套:文化体系:规划建设3万㎡涿州剧院,让客户在享受国内影线院线大片的同时可观赏传统艺术;2万㎡VR互动博物馆,将先进VR技术与三国文化融合,呈现不一样的三国文化体验;3000㎡OCT艺术中心,通过举办展览、学术论坛和建立国际当代艺术工作室,促进文化交流和发展;1万㎡涿州公共艺术馆,涿州市艺术活动展示、展览和艺术培训中心;1万㎡涿州文化科技馆为涿州青少年提供科技类科普教育及天文活动展示中心;1.5万㎡涿州书城,为涿州市民提供学习、阅读、学术交流的公共场所。 旅游体系:3000㎡旅游服务中心;5万㎡独特风情曲水商业街,集购物、餐饮和娱乐于一体的步行休闲商业街;1万㎡水岸度假酒店群;3000㎡海洋奇幻馆,集合海洋、科教、娱乐主题的创意体验;3000㎡萌宠乐园,集合科普、互动、亲自活动等亲子动物园。 商业办公体系:规划建设涿州新双塔,打造12万㎡青年梦工厂,为青年人提供创业空间,吸纳产业人群,提升城市活力。 运动体系:规划8000㎡城市运动体验馆,5000㎡极限运动营地,5000㎡室内冰雪嘉年华,联动城市休闲消费功能。 生态休闲体系:提升拒马河生态环境,打造涿州当代“拒马长虹”演绎地;规划2000


2021-03-15 17:27
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用户点评
涿州华侨城城市客厅楼盘户型
户型:豪华宽敞三居
面积大小:126平米
参考首付:39万元
户型:南北两居绝版通透
面积大小:85平米
参考首付:24万元
户型:精致小三居低首付
面积大小:95平米
参考首付:28万元
涿州华侨城城市客厅价格走势
当前参考价格: 10800元/平方米
周边配套
涿州华侨城城市客厅
涿州滨河路南侧、花田路北侧
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